Para a família que já mora bem e quer subir de patamar sem sair do Centro. As unidades são das maiores da seleção, e tudo o que importa no dia a dia fica a dez minutos: escola, médico, trabalho, aeroporto.
O que pesa a favor, e o que pesa contra
Nenhum projeto serve para todo mundo. As duas colunas ficam na mesma página de propósito: é a segunda que sustenta a minha palavra.
Por dentro do empreendimento
Os espaços que mudam a rotina
D/Sense Home Design: o que diz o material oficial
Rua Felipe Schmidt, 1162, Centro, Florianópolis.
Plantas e metragens
| Unidade | Suítes | Área privativa | Vagas |
|---|---|---|---|
| Torre Mar, 3º ao 14º andar, finais 01 e 02 | 3 | 175,6 m² | 2 |
| Torre Parque, 3º ao 15º andar, final 01 | 4 | 219,8 m² | 3 |
| Torre Parque, 4º ao 15º andar, final 02 | 4 | 246 m² | 3 |
| Torre Mar, garden 02, 2º andar | 3 | 283,3 m² | 2 |
| Torre Mar, garden 01, 2º andar | 3 | 320,1 m² | 2 |
| Torre Parque, 16º andar, unidade única | 4 | 380,2 m² | 5 |
| Torre Parque, garden 02, 3º andar | 4 | 468,4 m² | 5 |
Nos apartamentos tipo da Torre Parque, a planta padrão tem 4 suítes; a versão com 3 suítes existe como personalização e depende de viabilidade.
O que vem no apartamento e no prédio
- Porcelanato 120 x 120 cm na área social e piso vinílico nos dormitórios, com duas opções de cada
- Pé-direito de 260 cm nos ambientes principais, com rebaixo de gesso em toda a unidade
- Recirculação de água quente: a água chega quente sem esperar
- Infraestrutura para ar-condicionado VRF, com esperas nas suítes e na sala
- Um carregador WeCharge para carro elétrico por apartamento
- Elevador social como acesso privativo, com controle de acesso, e entrada de serviço com fechadura eletrônica
- Tratamento acústico entre unidades, entre áreas comuns e nas tubulações
- Medidores individuais de água e gás, com leitura remota
A localização
O empreendimento fica em frente ao Parque da Luz, ao lado da cabeceira da Ponte Hercílio Luz. A Dimas desenvolveu o masterplan de revitalização do parque com a associação de moradores que cuida dele há 27 anos e entregou o projeto à Prefeitura, assumindo etapas da obra. O parque tem mais de 30 mil m² de área verde, com bosque de frutíferas, campo de futebol e parque infantil, e o projeto de revitalização recebeu o World Design Awards 2024.
Perguntas que eu mais ouço sobre o D/Sense
Qual a diferença entre área privativa e área útil?
A privativa é a oficial, e é maior. Ela inclui paredes, pilares e sacada e é a que consta no contrato; a útil é só o espaço livre, usado para o projeto de interiores.
Dá para mudar a planta?
Sim, se o pedido vier a tempo. Pelo Easy Home, quem compra na planta personaliza a parte civil, os acabamentos e o mobiliário, desde que a obra ainda não tenha chegado àquela etapa.
As piscinas funcionam no inverno?
As do subsolo, sim. As piscinas adulto e infantil do Subsolo 2 são aquecidas e chegam a 30 °C, e a de adulto tem raia de 20 metros.
Tem vaga para visitante?
Sim. São 7 vagas de visitante, 3 delas para PCD.
O que é a Guest House?
É um studio mobiliado e equipado no térreo, que o morador aluga para receber visita. Resolve a família que vem de fora sem ocupar o seu quarto de hóspedes.
Tem opção de planta adaptada para PCD?
Sim, sem custo adicional. Depende de pedido e de análise técnica conforme o estágio da obra.
Fonte: FAQ para consultores, material de treinamento e site da Dimas Construções. Registro R1/98.483, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, conforme o site da construtora. Material sujeito a alteração pela construtora; confirme a ficha da unidade antes de decidir.