Jurerê e Jurerê Internacional
Mar de baía, calmo e raso, na ponta norte da ilha. Jurerê Internacional é o endereço mais conhecido de Florianópolis fora de Florianópolis; Jurerê, o bairro vizinho, é onde o preço mais subiu no último ano.
Como é morar aqui
Fica a cerca de 25 km do Centro pela SC-401, a rodovia que está ganhando terceira faixa e dois viadutos. No verão, esse trajeto é o que decide se a rotina funciona.
O mar é de baía: calmo, raso e quente, o que atrai famílias com crianças pequenas. É o oposto das praias do leste.
Jurerê Internacional foi desenhado como loteamento planejado, com lotes grandes e casas; Jurerê, ao lado, tem mais apartamentos e um perfil de moradia o ano inteiro.
Quanto custa
Pelo levantamento da Loft publicado no NSC Total em dezembro de 2025, o metro quadrado anunciado em Jurerê chegou a R$ 23.885, alta de 45% em um ano, e o tíquete médio a R$ 3,3 milhões. Em Jurerê Internacional, R$ 18.932/m² e tíquete médio de R$ 6,4 milhões. A coluna liga a alta de Jurerê à proximidade com o Internacional: quem não alcança um, compra o outro.
O que eu confiro antes de indicar um imóvel aqui
- Temporada. O bairro muda de tamanho entre dezembro e fevereiro. Quem vai morar o ano inteiro precisa gostar dos dois bairros: o cheio e o vazio.
- Jurerê Internacional está entre as nove Áreas de Urbanização Especial do Plano Diretor, segundo o ND+. Em AUE, o adensamento pode aumentar mediante plano específico. Vale conferir antes de comprar por causa da vista ou do sossego.
- Aluguel por temporada em condomínio depende de aprovação de dois terços dos condôminos, pela decisão do STJ de maio de 2026. Leia a convenção antes.
- A SC-401 no pico do verão. Faça o trajeto do Centro a Jurerê às 18h de um sábado de janeiro antes de decidir.
Imóveis na região
Não tenho lançamento em carteira nesta região no momento. Trabalho também com imóveis prontos e com outros projetos que não entram no site: se a sua busca é aqui, me pergunte.
Perguntas frequentes
Quanto custa o metro quadrado em Jurerê Internacional?
R$ 18.932 na média dos anúncios do quarto trimestre de 2025, segundo levantamento da Loft. Em Jurerê, o bairro vizinho, R$ 23.885.
Jurerê é bom para morar o ano inteiro?
Depende da rotina. O mar calmo e o bairro planejado atraem famílias, mas o Centro fica a cerca de 25 km pela SC-401, e o bairro esvazia fora da temporada.
Dá para alugar por temporada em Jurerê?
Em casa, sim. Em condomínio, só com a destinação aprovada por dois terços dos condôminos, pela decisão do STJ de maio de 2026.
